الخلاصة العملية
تعفى توريدات الأراضي الفضاء والمباني بالبيع أو الإيجار، ضمن التعريفات والشروط التي تفصلها اللائحة، مع ضرورة فصل خدمات أو حقوق أخرى قد تكون لها معاملة مختلفة.
لمن تهم؟
المطورون والملاك والمستأجرون والوسطاء.
لماذا تهمك؟
وصف العقار وحده لا يكفي؛ يجب تحديد ما إذا كان أرضًا فضاء أو مبنى وما يشمله المقابل.
بيع أو إيجارأرض فضاءمبنى
النص النافذ
تُعفَى من الضريبة توريدات الأراضي الفضاء والمباني من خلال بيعها أو إيجارها،
وتبيِّن اللائحة الشروط والقواعد اللازمة لتطبيق هذه المادة.
خطوات التطبيق
- 1
صنف العقار وفق اللائحة.
- 2
حدد عناصر المقابل والخدمات الملحقة.
- 3
افحص أثر الإعفاء على خصم المدخلات.
ما يرتبط بالمادة
الأدلة والأدوات الرسمية
مثال توضيحي من مدار
إيجار مع خدمات
إعفاء إيجار المبنى لا يعني تلقائيًا إعفاء كل خدمة منفصلة يقدمها المالك؛ يفحص كل عنصر والمقابل الخاص به.
أسئلة تساعدك على التطبيق
- ما وصف العقار؟
- هل توجد خدمات منفصلة؟
- ما أثر الإعفاء على المدخلات؟