مادة (76) — تشييد المباني الجديدة

أ) تطبق الضريبة بنسبة الصفر بالمئة على توريد خدمات تشييد المباني الجديدة التي يقوم بها الخاضع للضريبة بما في ذلك توريد السلع المقدمة من قبل الخاضع في سياق تقديم خدمات تشييد المباني الجديدة. ب) لغايات تطبيق هذه المادة، يقصد بكلمة “المبنى”، المباني السكنية أو التجارية أو الصناعية، وعلى سبيل المثال المسكن أو المكاتب، أو المصانع، أو ورش العمل، أو متاجر التجزئة، أو مواقف السيارات متعددة الطوابق، أو محطات الكهرباء، أو مصفاة النفط، أو محطات الغاز الطبيعي المسال أو حقل النفط. ج) تشمل خدمات تشييد المباني، الأعمال الآتية: 1) أعمال البناء. 2) خدمات تصريح الموقع. 3) أعمال التوسعة الجديدة على مبنى قائم. 4) الخدمات المقدمة من المهندسين والمساحين وخدمات مماثلة ذات طابع إشرافي. د) لا تشمل خدمات تشييد المباني، الأعمال الآتية: 1) هدم المباني الحالية القائمة على الأراضي التي سيقوم تشييد المبنى الجديد عليها. 2) رسوم المهندسين المعماريين والتصميم الداخلي. 3) أعمال الترميم. ه) يشمل توريد السلع المقدمة من قبل الخاضع للضريبة في سياق خدمات تشييد المباني الجديدة، تلك التي يتم استخدامها أو تركيبها أو دمجها في المبنى أو موقعه، وتتضمن الآتي: 1) معدات البناء. 2) المواد اللازمة لبناء أرضيات مرتفعة مخصصة لغرف الكمبيوتر الملقم. 3) التجهيزات والمعدات إلى الحد الذي يتم فيه تثبيت هذه التجهيزات والمعدات بشكل دائم على المبنى ولا يمكن إزالتها دون إحداث ضرر للمبنى أو للتجهيزات والمعدات. 4) السلع الموردة لغرض القيام بأعمال الهندسة المدنية اللازمة لتطوير المبنى بما في ذلك: أ) أنظمة الصرف الصحي. ب) الأنابيب. ج) الطرق والمسارات اللازمة من أجل استخدام المبنى والإنتفاع منه. د) مواقف السيارات المستخدمة من قبل شاغلي المبنى والزوار. 5) السلع الموردة لتمديد المبنى بالمياه وخدمات الإتصال. 6) الخلايا الكهروضوئية والمعدات ذات الصلة المصممة لإنتاج الكهرباء والماء الساخن للمبنى. ز- لا يشمل توريد السلع المقدمة في سياق خدمات تشييد المباني الجديدة، توريد التجهيزات والمعدات غير المثبتة بشكل دائم إلى المبنى والتي يمكن إزالتها دون إحداث ضرر للمبنى أو للتجهيزات والمعدات، بما في ذلك: 1) الأثاث غير المثبت في المبنى. 2) السلع المستخدمة لغايات تصميم الموقع. 3) برك السباحة. 4) إضاءات الزينة. 5) اللوحات والجداريات، وغيرها من الأعمال الفنية. 6) السجاد. 7) الفواصل الجدارية. ح- على الخاضع للضريبة الذي يقوم بتوريد خدمات خاضعة للضريبة بنسبة صفر بالمئة، وأعمال أخرى تخضع لمعالجة ضريبية مختلفة، في سياق تنفيذ عقد معين، أن يُجزء سعر العقد ليتم تحديد قيمة كل من أجزاء العقد الخاضعة لمعالجة ضريبية مختلفة، على ألا تقل عن القيمة السوقية العادلة للسلع والخدمات الموردة. ي- لا تطبق الضريبة بنسبة الصفر بالمئة على السلع والخدمات الموردة بعد اكتمال البناء.